Berapa Biaya Atap, Serta Berapa Biaya Untuk Menutupi Atap Di Rumah Pribadi

2024 Pengarang: Bailey Albertson | [email protected]. Terakhir diubah: 2024-01-17 22:36

Perhitungan perkiraan untuk konstruksi atap

Konstruksi atap, dan khususnya atap, sebagai komponennya, bukanlah kesenangan yang murah. Siapapun yang mendekati proses konstruksi tahu betapa menjengkelkannya mengetahui dari kontraktor selama konstruksi bahwa perkiraan meningkat. Agar situasi tidak menyenangkan seperti itu tidak muncul, atau setidaknya berkurang, Anda perlu meluangkan waktu dan berkenalan dengan apa yang membentuk harga atap.

Kandungan

• 1 Berapa biaya atap

  • 1.1 Desain
  • 1.2 Perhitungan biaya material
  • 1.3 Biaya pekerjaan instalasi
  • 1.4 Biaya pekerjaan dan bahan tambahan
  • 1.5 Kompleksitas struktur atap
  • 1.6 Biaya transportasi
  • 1.7 Pemasangan sistem drainase

• 2 Berapa biaya untuk menutupi atap di rumah pribadi

  2.1 Tabel: perkiraan biaya pekerjaan atap, tergantung pada bahan dan luas atap

• 3 Kalkulator biaya atap

  • 3.1 Galeri foto: jenis bahan atap
  • 3.2 Video: Program untuk roofers (tanpa judul)
  • 3.3 Video: perhitungan atap menggunakan program

Berapa biaya atap

Sangat sulit untuk secara wajar, tanpa bergantung pada kondisi tertentu, memberikan penilaian terhadap objek konstruksi ini atau itu. Terkadang dua rumah yang bersebelahan, dibuat berdasarkan proyek yang sama, memiliki perkiraan biaya yang berbeda. Hal ini bergantung pada faktor-faktor yang tampaknya tidak signifikan seperti waktu pendirian gedung, komposisi dan kualifikasi tim perakitan, pengalaman mandor, dan bahkan kondisi jalan akses.

Rancangan

Menyusun proyek merupakan bagian integral dari konstruksi apa pun. Hanya beberapa melakukannya di kepala mereka, yang lain melakukannya di atas kertas (atau secara elektronik). Ada perbedaan, karena hanya gambar yang bisa menyampaikan ide secara memadai. Semua ukuran, bahan, pengencang, dan detail lainnya tertulis di rencana. Spesifikasi diberikan untuk node tersembunyi yang tidak terlihat. Gambar yang disetujui dan ditandatangani oleh penanggung jawab adalah dokumen utama di lokasi konstruksi. Dengan bantuannya, masalah kontroversial diselesaikan.

Sketsa tersebut menunjukkan posisi relatif elemen struktural dengan indikasi dimensi yang tepat

Biasanya, biaya pekerjaan desain berkisar antara 1,5 hingga 3% dari total perkiraan biaya objek. Tidak peduli apa yang sedang dirancang - pondok, stadion, atau penataan furnitur di dalam ruang tamu.

Biro arsitektur dan desain bergerak dalam bidang desain. Sebaiknya hubungi hanya organisasi yang memiliki lisensi untuk jenis aktivitas ini. Besarnya biaya tergantung pada tingkat kerumitan pekerjaan dan layanan tambahan. Paling sering, itu termasuk persetujuan proyek di otoritas perizinan - stasiun sanitasi dan epidemiologi, dinas kebakaran, GorGaz, GorVodokanal dan lain-lain.

Wajar jika atap adalah struktur sederhana dengan atap bernada atau pelana, tidak perlu memesan proyek. Cukup dengan membuat perhitungan yang diperlukan secara mandiri dan menggambarkan tata letak peti dan pelapis di selembar kertas. Gambar itu akan berguna baik saat menyewa tim pembuat atap maupun saat memasangnya sendiri.

Dalam gambar sederhana, dimensi lereng ditunjukkan, dengan mempertimbangkan bagian depan dan atap yang menjorok

Desain memungkinkan pengguna untuk menggunakan program otomatis untuk menghitung atap

Perhitungan biaya material

Karena atap terdiri dari dua komponen - pembubutan dan penutup, perhitungan biaya juga mencakup dua hal.

1. Biaya bahan untuk peti. Penting untuk mempertimbangkan tidak hanya papan (atau batang, kayu lapis atau OSB), tetapi juga pengencang yang dengannya bahan dipasang ke kasau.

   

   Mesin bubut diikat dengan kuat ke kasau yang membawa beban utama

2. Biaya atap. Penting untuk diingat di sini bahwa cakupan apa pun memiliki dua indikator wilayah - umum dan berfungsi. Saat menghitung jumlah bahan, harus diingat bahwa selama pemasangan, lembaran atap saling tumpang tindih pada bidang horizontal dan vertikal. Area yang berguna berkurang. Seperti pada paragraf pertama, saat menghitung, perlu memperhitungkan jumlah bahan pengikat.

   

   Decking, serta ubin logam, biasanya dipasang pada peti dua tingkat

Untuk kejelasan, pertimbangkan contoh spesifik. Diberikan atap pelana, dengan dimensi kemiringan tiap 8 mx 5 m, kemiringan atap adalah 45 ^o. Penutup - papan bergelombang merek S-8.

1. Penghiasan, seperti ubin logam, membutuhkan ventilasi yang baik. Karena itu, biasanya mengatur peti ganda untuk mereka. Yang pertama bisa berupa lapisan solid plywood, OSB atau chipboard, dengan ketebalan 10 mm. Tingkat kedua dari peti dibuat miring, dengan langkah dari 0,5 m hingga 0,7 m (dengan sudut kemiringan lereng yang tajam). Dengan kemiringan "tinggi" 5 m, Anda akan membutuhkan 10 + 1 baris, masing-masing sepanjang 8 m. Anda dapat menyimpulkan: untuk membuat atap sebesar ini, Anda membutuhkan 2x (8x5) = 80 m ² pelapis kontinu (misalnya kayu lapis tahan lembab). Untuk kisi-balik dari sebuah batang, 2x (11x8) = 176 m. papan kayu atau bilah.

   

   Selubung panel yang kokoh mempercepat proses pemasangan dan kekencangan atap

2. Pengencang untuk bubut dihitung secara empiris. Penutup kontinu dipasang pada kasau dan jumlah sekrup (atau paku) ditentukan oleh frekuensi kaki kasau. Misalkan tiang-tiang dibangun dengan kelipatan 0,8 m, berarti akan ada 10 kasau dengan lebar 8 m. Lembaran triplek dikencangkan dengan sekrup sadap sendiri setiap 45-50 cm, artinya pada jarak 5 m akan ada 10 titik fiksasi (10 sekrup). Secara total, pada satu kemiringan, lapisan kontinu akan membutuhkan 10x10 = 100 sekrup. Dua sayap atap - 200. Jumlah sekrup untuk kayunya juga dihitung. Satu baris membutuhkan 8m / 0.5 = 16. Dan total ada 22 baris, ini berarti diperlukan sekrup self-tapping 22x16 = 352 untuk memasang palang melintang. Totalnya adalah 200 + 352 = 552 sekrup. Saat membeli, harus diingat bahwa, sebagai aturan, konsumsi bahan pengikat meningkat karena penolakan dan kerugian selama pemasangan. Karena itu,pemasang berpengalaman membeli sekrup sadap sendiri dengan margin (sekitar 10% lebih).

   

   Ukuran sekrup dipilih tergantung pada ketebalan kayu bubut

Sekarang mari kita rangkum hasil perhitungan dalam sebuah daftar:

• kayu lapis tahan lembab (10mm) - 80 m ²;
• kayu (40x40 mm) - 176 meter linier;
• sekrup (3,5x2,5 mm) - 550 + 10% = 600 pcs.

Ini berkaitan dengan kandang. Selanjutnya, kami akan melakukan perhitungan untuk bahan atap.

1. Lebar lembar profil S-8 adalah 1200 mm, tetapi lebar kerja (dengan mempertimbangkan tumpang tindih vertikal dan horizontal) dianggap 1150 mm. Berdasarkan ini, kami menghitung jumlah lembar dalam satu baris (horizontal). 8m / 1,15m = 6,95. Kumpulkan dan dapatkan 7 lembar. Sekarang mari kita lihat berapa banyak baris yang ada. Untuk melakukan ini, bagi 5 m dengan 0,95 - panjang kerja lembaran. Kami mendapatkan 5,3 baris. Mengalikan 7 dengan 5,3, kami menemukan jumlah lembaran bergelombang yang dibutuhkan untuk menutupi satu lereng: 7x5,3 = 37,1 buah. Untuk seluruh luas atap 37,1 x 2 = 75,2 lembar. Bulatkan ke nilai integer dan dapatkan 76 lembar.

   

   Spesifikasi untuk model C-8 menampilkan parameter utama produk dan nilai lebar yang dapat digunakan

2. Pengencang untuk papan bergelombang adalah sekrup khusus dengan kepala lebar dan paking karet atau silikon. Bor harus ditempatkan di ujung, yang membuat kopling material sekadat mungkin. Dari prakteknya diketahui bahwa 9-10 sekrup dibutuhkan untuk satu meter persegi atap. Mengetahui hal ini, mudah untuk menghitung jumlah yang dibutuhkan. Dalam kasus kami - 80 m ² x10 = 800 pcs.

   

   Sekrup self-tapping disesuaikan dengan warna lembaran bergelombang

Sekarang mari kita buat daftar lain untuk menghitung bahan atap:

• Lembaran papan bergelombang S-8 - 76 pcs.;
• Sekrup untuk memperbaiki papan bergelombang - 800 pcs.

Mengganti nilai harga untuk setiap item, kami mendapatkan biaya penuh atap dengan parameter yang diberikan.

Biaya pekerjaan instalasi

Saat ini cukup sulit untuk secara tegas menilai pekerjaan instalasi. Penetapan harga dipengaruhi oleh banyak faktor, termasuk pasar dan sosial. Setiap perusahaan menetapkan harga sendiri untuk pelaksanaan pekerjaan, dan sering ditetapkan bahwa ada yang disebut "harga kontrak".

Untuk mengetahui tingkat harga untuk pemasangan jenis atap tertentu, Anda harus membiasakan diri dengan penawaran beberapa perusahaan dan memilih yang tepat. Dalam persentase, biaya pekerjaan biasanya diperkirakan 40-50% dari total perkiraan atap. Mengetahui biaya bahan, termasuk semua komponen, secara kasar Anda dapat menentukan biaya pekerjaan pemasangan.

Rasio persentase biaya pekerjaan pemasangan, biaya atap dan bahan tambahan (harga yang digunakan tahun 2015)

Biaya pekerjaan dan bahan tambahan

Pekerjaan tambahan selama pembangunan atap meliputi:

• pemasangan abutmen bidang atap ke struktur vertikal: cerobong asap, pipa ventilasi, dinding, dll.;
• instalasi punggungan;
• pemasangan strip frontal;
• pemasangan strip depan dan cornice;
• pemasangan pipet;
• pemasangan sistem pipa pembuangan;

• pemasangan lembah.

  

  Elemen tambahan diukur dalam pengukur lari, dengan mempertimbangkan tumpang tindih pemasangan 15-20 cm

Uraian tentang pekerjaan utama dan tambahan dilakukan dalam kontrak kerja yang mencantumkan secara rinci jenis pekerjaan, harganya, dan waktu pelaksanaannya. Perusahaan instalasi sering menyediakan material mereka. Ini masuk akal, karena tanggung jawab atas kualitas produk akhir, dalam hal ini, terletak langsung pada kontraktor.

Selain bahan tambahan di atas dan pekerjaan pemasangannya, perkiraan sering kali mencakup:

• tahan air;
• isolasi termal;

• penghalang uap.

  

  Prosedur pemasangan bahan isolasi tergantung pada jenis atapnya

Penetapan biaya jasa ini didasarkan pada prinsip umum dan terdiri dari harga bahan dan biaya pemasangan. "Pai atap" terkadang dipasang sebelum, terkadang setelah pemasangan atap. Misalnya, waterproofing dipasang di depan selubung lereng. Oleh karena itu, masuk akal untuk memasukkan operasi ini dalam daftar umum pekerjaan tambahan (atau persiapan).

Kompleksitas struktur atap

Bentuk dan dimensi atap secara langsung mempengaruhi kompleksitas pekerjaan dan konsumsi material. Meskipun cukup mudah untuk menghitung sendiri atap bernada tunggal dan atap pelana, maka atap berpinggul, atap pinggul, serta atap dengan jendela ceruk dan "kukuk" memerlukan pengetahuan khusus. Perhitungan konsumsi bahan rumit dengan bentuk yang tidak standar dan kami akan memotong lembaran. Sejumlah besar memo dihasilkan.

Semakin multifaset bentuk atapnya, semakin sulit untuk melakukan perhitungan yang benar.

Dalam hal ini, sebaiknya menggunakan program otomatis untuk menghitung luas atap. Banyak dari program ini menyertakan opsi tambahan, yang akan kita bahas di bawah.

Tarif

Saat membuat perkiraan, Anda tidak boleh mengabaikan pertimbangan biaya transportasi. Pengiriman material setiap hari selama konstruksi menghasilkan pembengkakan biaya yang signifikan. Pengiriman dengan penggunaan transportasi minimal dianggap optimal. Ini dicapai dengan tahapan pengiriman bahan yang dipikirkan dengan matang dan menyusun jadwal awal pekerjaan instalasi.

Untuk menghemat uang, penggunaan peralatan transportasi dan pemuatan harus diminimalkan

Selain itu, pemasok material memegang peranan penting dalam pengiriman. Bukan rahasia lagi bahwa banyak gudang dan toko yang saling berlomba-lomba menawarkan layanan pengiriman. bahan. Dan beberapa memiliki harga yang sangat "bagus". Namun, sayangnya, sering terjadi seperti pepatah: "keju gratis hanya dalam perangkap tikus". Kualitas barangnya buruk. Dan alih-alih harus membawa material ke lokasi konstruksi satu kali, Anda harus mengajukan keluhan, mengembalikan material ke gudang, dan mencari pemasok baru. Akibatnya - membuang-buang waktu dan uang.

Rata-rata, menurut dokumen peraturan, biaya transportasi dan pengiriman material tidak boleh melebihi 5-7% dari total anggaran di pinggiran kota. Konstruksi di luar kota secara alami lebih mahal. Dan oleh karena itu, masalah pengiriman (dan penyimpanan) material harus diselesaikan dengan sangat hati-hati.

Pemasangan sistem drainase

Banyak kontraktor memasukkan talang pada daftar atap mereka. Dan tidak diragukan lagi ada logika dalam hal ini. Lagi pula, memasang atap tanpa pengumpul air tidak mungkin dilakukan. Dimungkinkan untuk mengevaluasi pekerjaan seluruh struktur secara keseluruhan, termasuk atap, hanya dengan hasil akhirnya - penggunaan air atau air leleh ke arah dan volume yang diinginkan.

Pemasangan talang merupakan prasyarat sebelum menguji atap

Berapa biaya untuk menutupi atap di rumah pribadi

Ketika pertanyaan ini diajukan, banyak orang menemukan:

• bahan apa yang harus ditutup dengan atap ?;
• apa bentuk atapnya ?;
• Apakah Anda perlu membongkar lapisan lama ?;
• berapa luas permukaan atap ?;
• dll.

Setelah menjawab pertanyaan-pertanyaan ini, pertanyaan baru akan muncul, jangan membuat pembaca bosan dengan mencantumkan yang sudah jelas. Dan kami akan memberikan tabel ringkasan harga, yang mencerminkan biaya rata-rata pekerjaan atap di wilayah Moskow. Jelas bahwa di tempat lain harga mungkin berbeda dalam satu arah atau lainnya. Sebagai aturan, semakin jauh dari basis konstruksi besar, semakin tinggi harga material. Tetapi ini sebagian diimbangi dengan penurunan biaya pekerjaan instalasi.

Tabel: perkiraan biaya pengerjaan atap tergantung pada bahan dan luas atap

Bahan atap	Area atap	Biaya atap
Ubin logam / profil	100 m 2	sekitar 1000 dolar
	200 m 2	1200 - 2000 USD
	300 m 2	2000-3000 dolar.
Sirap bitumen	100 m 2	dari 1000 sampai 4000 dolar
	200 m 2	1200-8000 USD
	300 m 2	1800-12000 dolar.
Lembaran aspal bergelombang (ondulin)	100 m 2	800 USD
	200 m 2	1000 USD
	300 m 2	1200 USD
Keramoplast	100 m 2	800-1200 USD
	200 m 2	1200-6000 USD
	300 m 2	$ 1.500-8.000
Ubin logam komposit	100 m 2	8000-2000 USD
	200 m 2	$ 20.000-50.000
	300 m 2	40.000–60.000 USD

Hasil akhirnya tergantung pada banyak faktor, tetapi yang utama adalah biaya bahan atap itu sendiri dan kerumitan pekerjaan pemasangan.

Pemasangan sendiri atap akan menghemat 40 hingga 50% investasi untuk perbaikan atap

Kalkulator biaya atap

Ada program yang kompleks dan mahal, seperti ArchiCad atau AutoCad. Tapi tidak perlu melibatkan mereka untuk menghitung atap. Ada banyak kalkulator online sederhana dan gratis yang bisa digunakan. Program memungkinkan:

• melihat secara visual lokasi lembaran atap (atau ubin) di atap;
• pilih beberapa opsi berdasarkan ukuran bahan atap;
• mengoptimalkan pemangkasan.

Program ini memperhitungkan variasi bahan atap dan menghitung opsi cakupan yang berbeda:

• batu tulis asbes-semen;
• ubin keramik;
• ubin logam;
• lantai profesional;
• ubin lembut;
• ondulin;
• polikarbonat, dll.

Galeri foto: jenis bahan atap

Jenis atap yang paling umum

Polikarbonat banyak digunakan dalam pembuatan rumah kaca, hamparan bunga dan rumah kaca

Decking dapat dipasang secara independen tanpa mengurangi kualitas atap

Hasil yang diperoleh disimpan dalam memori dan dapat dicetak kapan saja. Arsip menyimpan data pada parameter dan perhitungan yang ditentukan:

• luas dan dimensi lereng;
• sudut kemiringan lereng atap;
• jumlah bahan yang dibutuhkan;
• urutan dan skema tumpukan lembaran di atap;
• penghitungan sisa-sisa dan sisa-sisa lembaran atap;
• pencetakan elemen atap tambahan diringkas;

Banyak program dilengkapi dengan fungsi penghitungan otomatis dari perkiraan biaya (saat memasukkan harga per unit bahan). Beberapa di antaranya perlu diunduh, yang lain berfungsi secara online. Untuk pengguna yang tidak berpengalaman, opsi terakhir lebih cocok, karena penghitungan disertai dengan komunikasi dengan spesialis (obrolan atau korespondensi melalui email).

Program-program seperti "Atap", kalkulator KALK. PRO, aplikasi profesional untuk atap "Perhitungan atap" telah membuktikan diri dengan baik.

Video: Program untuk roofers (tanpa judul)

Mereka tersedia secara gratis, memiliki antarmuka yang sederhana dan tersedia pada perangkat stasioner dan seluler.

Video: perhitungan atap menggunakan program

Ulasan

Sebagai kesimpulan, saya ingin mencatat bahwa sebagian besar kesalahan dalam menghitung perkiraan atap timbul dari ketidaktahuan tentang teknologi untuk memasang pelapis. Oleh karena itu, menghubungi tukang atap berpengalaman selalu bermanfaat dan terbayar.