Perbaikan Atap Rumah Pribadi, Termasuk Dengan Tangan Anda Sendiri, Serta Cara Menghitung Biaya Pekerjaan

2024 Pengarang: Bailey Albertson | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 13:01

Saat atap perlu diperbaiki

Ketahanan bangunan dan ketenangan penghuni rumah bergantung pada kualitas dan keandalan atap. Atap merupakan kunci perlindungan dari hujan, salju, dan kondisi cuaca lainnya dan dapat bertahan selama setengah abad, atau bahkan seratus tahun. Tetapi tidak peduli seberapa efisien dan terampil bahan atap itu dipasang, setelah 15-20 tahun kondisinya memburuk secara nyata. Untuk memperbaiki atap rumah pribadi dengan tangan Anda sendiri, tidak perlu memiliki keterampilan roofer yang berlatih, tetapi keinginan, bahan bangunan, dan alat pasti akan berguna.

Kandungan

• 1 Prasyarat untuk memperbaiki atap di rumah pribadi

• 2 Perbaikan atap DIY

  • 2.1 Menutup celah antara dinding dan atap

    • 2.1.1 Petunjuk langkah demi langkah untuk menyegel sambungan
    • 2.1.2 Video: Waterproofing Pipa Atap
  • 2.2 Bagaimana cara menghilangkan kondensasi pada atap logam

  • 2.3 Atap merosot - bagaimana keluar dari situasi tersebut

    2.3.1 Cara meratakan atap sendiri: langkah kerja

  • 2.4 Cara menambal atap

    • 2.4.1 Menempatkan tambalan di atap batu tulis: petunjuk langkah demi langkah
    • 2.4.2 Video: Lem atap buatan sendiri
  • 2.5 Menyegel keliman pada atap seng
  • 2.6 Video: Perbaikan atap DIY
• 3 Perhitungan biaya perbaikan

Prasyarat untuk memperbaiki atap di rumah pribadi

Untuk menentukan tingkat kerusakan atap, Anda tidak perlu melihat di bawah mikroskop setiap hari bagaimana tampilannya. Penting untuk memperhatikan kondisinya setelah angin kencang, badai, tornado, hujan lebat sepanjang waktu, atau setelah salju mencair dari lereng. Jelas bahwa terkadang Anda harus menyelesaikan masalah dalam keadaan darurat kapan saja sepanjang tahun, dan cuaca tidak terburu-buru untuk menjadi asisten kami. Jika terjadi kerusakan serius pada bahan atap, sistem kasau, Mauerlat, perbaikan besar mungkin diperlukan, dan jika terjadi kerusakan kecil, koreksi kosmetik sudah cukup. Banyak orang menyadari situasi ketika atap dengan jelas mengingatkan pemilik akan perlunya perbaikan darurat dengan bintik-bintik basah di langit-langit atau, lebih buruk lagi, aliran sungai di sepanjang dinding.

Jika kerusakan kecil pada atap tidak diperbaiki tepat waktu, dapat berubah menjadi kerusakan besar, yang akan menyebabkan langit-langit bocor

Terkadang masalahnya jauh lebih dalam dan Anda tidak akan bisa bertahan hanya dengan mengganti lembaran batu tulis atau ubin. Prasyarat untuk perombakan atap mungkin:

• pelanggaran dalam teknologi pemasangan atap dan pengencangannya;
• inkonsistensi bahan atap dengan kemiringan atap;
• kesalahan dalam desain kasau atau sistem drainase;
• perhitungan yang salah dari tinggi nada lathing atau bagian kaki kasau;
• menggunakan mesin bubut yang tidak sesuai untuk jenis atap yang dipilih;
• instalasi bahan penghalang panas dan uap berkualitas buruk;
• persimpangan yang salah dieksekusi pada sambungan lembah, cerobong asap, mauerlat atau pipa ventilasi.

Perbaikan atap DIY

Mengungkap penyebab kebocoran atap, kerusakan mekanis, kebocoran, dan inkonsistensi lainnya paling sering hanya mungkin dilakukan dengan pemeriksaan menyeluruh. Jika kondisi cuaca memungkinkan, dan bahan bangunan serta alat yang diperlukan tersedia, lanjutkan dengan pemecahan masalah Anda sendiri di atap rumah besar atau rumah pedesaan Anda.

Jika cacat pada atap baru saja mulai muncul, maka hanya dapat dideteksi dengan pemeriksaan menyeluruh

Menyegel celah antara dinding dan atap

Area kontak antara dinding dan atap adalah tempat paling rentan di seluruh bangunan: kelembapan dan puing-puing yang dibawa oleh angin menumpuk di sana, yang, sebagai akibat dari perubahan suhu yang sering, berkontribusi pada pelanggaran kekencangan waterproofing bahan. Jika tidak ada kerusakan mekanis yang jelas, masalah diselesaikan dengan mortar semen atau sealant konstruksi.

Sealant bangunan digunakan untuk menutup celah berukuran kecil

Pilihan sealant tergantung pada jenis atapnya. Misalnya, saat memperbaiki atap lunak pada sambungan, akan lebih mudah menggunakan metode flashing. Ini melibatkan pergantian ganda damar wangi anti air dengan lapisan geotekstil. Setiap lapisan harus mengering hingga 24 jam. Kepatuhan terhadap teknologi menjamin sambungan paling rapat dan elastis, tahan terhadap suhu ekstrem dari -40 hingga +70 ^o C dan efek pengendapan dengan intensitas apa pun.

Petunjuk langkah demi langkah untuk menyegel sambungan

1. Sebelum memulai pekerjaan perbaikan pada penyegelan, singkirkan kotoran dan debu yang tertiup angin dari sambungan. Semua penyimpangan di tempat di mana sealant diterapkan harus dibersihkan dan diratakan.

2. Jika dindingnya terbuat dari batu bata, aplikasikan selapis plester ke sambungan, ratakan dengan baik dengan spatula dan biarkan hingga benar-benar kering. Oleskan dasar aspal (primer) ke dinding beton.

   

   Sambungan atap ke dinding dilapisi dengan lapisan primer plester atau aspal

3. Dengan menggunakan baut jangkar, perkuat sambungan dengan palang penyangga.

4. Oleskan silikon sealant atau karet cair ke permukaan yang akan diperbaiki. Ini dapat diterapkan dengan tangan atau dengan semprotan. Permukaan yang dirawat dengan cara ini membentuk sambungan yang tahan lama, kuat, dan elastis.

   

   Bilah penyangga dipasang ke dinding dengan baut jangkar dan juga diberi sealant silikon

Penggunaan pita bitumen dengan lapisan aluminium yang diperkuat pada dasar perekat memungkinkan untuk menutup sambungan yang paling sulit dari atap dan dinding, terlepas dari jenis atap yang digunakan dalam konstruksi.

Penggunaan pita bitumen akan memungkinkan secara kedap udara untuk menghubungkan permukaan dengan bentuk kompleks apa pun

Video: waterproofing pipa atap

Bagaimana menghilangkan kondensasi pada atap logam

Munculnya kondensasi pada atap logam secara signifikan mengurangi umur atap dan menjadi alasan perombakannya. Masalah ini disebabkan oleh perbedaan suhu antara lingkungan dan bahan pembuat penutup atap. Kelembaban yang dihasilkan masuk ke dalam isolasi, menembusnya, dan seiring waktu, pemilik mulai melihat tetesan di bawah permukaan atap logam dan lingkaran basah di dinding dan langit-langit.

Kondensasi pada permukaan logam atap terbentuk karena perbedaan suhu di interior dan lingkungan

Kondensasi dapat disebabkan oleh:

• pelanggaran berat teknologi konstruksi saat memasang atap;
• insulasi atap atau lantai atas bangunan yang tidak memadai;
• ventilasi yang tidak memadai dan penghalang uap berkualitas buruk atau tidak ada sama sekali.

Terkadang ada beberapa alasan untuk pembentukan kondensasi loteng sekaligus, maka perombakan besar atap sudah diperlukan dengan koreksi kesalahan pemasangan semua komponen. Sayangnya, untuk mengatasi masalah ini, bahan atap, lapisan film di bawah atap, insulasi harus dibongkar sepenuhnya, dan atap dipasang kembali sesuai dengan semua undang-undang. Keinginan untuk menghemat bahan isolasi meningkatkan biaya perbaikan lebih lanjut beberapa kali.

Agar tidak mengulangi atap beberapa tahun setelah konstruksi, kue atap harus diletakkan dalam urutan yang disarankan hanya dengan menggunakan bahan berkualitas tinggi.

Pemasangan dilakukan dalam urutan terbalik sesuai dengan teknologi:

1. Film penghalang uap diletakkan. Itu melekat pada kasau dengan staples, dan sambungan direkatkan dengan selotip.

   

   Film penghalang uap diletakkan dengan tumpang tindih dan diperbaiki dengan stapler konstruksi

2. Isolasi dipasang. Itu terpasang ke sistem kasau tanpa celah.

   

   Pelat insulasi ditempatkan di celah antara balok kasau sehingga mereka memasuki sel yang ditentukan dengan gangguan yang nyata

3. Anti air sedang dipasang.

   

   Lapisan kedap air tersebar di balok kasau di atas isolasi

4. Batang kisi-balik dipaku ke lapisan kedap air di sepanjang kasau, dan kemudian bubut memanjang diletakkan.

   

   Batang memanjang dari kisi-berlawanan mengencangkan film kedap air, dan mesin bubut melintang berfungsi untuk memasang lapisan atas

5. Atapnya diletakkan.

   

   Penutup atap dipasang pada reng yang sudah dipasang sebelumnya

6. Jika perlu, pembangunan kembali jendela loteng dan sistem ventilasi dilakukan.

Lebih baik memperkirakan peletakan pai atap yang benar sebelumnya daripada menghabiskan uang untuk merombak atap nanti. Ini akan menghemat uang, tenaga dan kerumitan.

Atapnya tenggelam - bagaimana keluar dari situasi tersebut

Penurunan permukaan atap dapat terjadi karena hujan salju lebat dan sistem rangka yang lemah. Untuk menentukan defleksi atap, gambar garis visual di sepanjang punggung bukit antara kasau pelana. Garis lurus menunjukkan bahwa palang dan kasau tidak rusak. Garis yang tidak rata menunjukkan kerusakan internal pada punggung bukit atau balok kasau.

Untuk menentukan kendur, Anda perlu secara mental menggambar garis di sepanjang punggungan

Kebetulan pada bangunan tua punggungan melorot dari waktu ke waktu atau karena alasan lain, tetapi ini tidak berpengaruh pada kekuatan struktur. Namun, tidak semua pemilik akan senang dengan tampilan rumahnya ini.

Cara meratakan atap sendiri: tahapan kerja

Untuk memperbaiki situasi dengan defleksi atap, Anda sendiri harus mematuhi aturan dan urutan tertentu:

1. Bongkar atap lama sepenuhnya.
2. Ratakan kasau depan dengan ketinggian yang sama.
3. Tarik tali atau tali di antara keduanya untuk menentukan sudut kendur.
4. Tempatkan elemen punggungan baru di atas yang lama, dengan menjaga tingkat horizontal yang kencang.

5. Tempatkan dukungan tambahan di bawah batang kayu menggunakan dongkrak.

   

   Bilah punggungan diratakan dengan dongkrak, dan kemudian dukungan tambahan dipasang di bawahnya

6. Sejajarkan semua segitiga kasau dengan punggungan baru.
7. Isi reng tambahan sesuai kebutuhan.
8. Dengan menggunakan papan panjang dan datar, periksa apakah semua relung atap telah sejajar.
9. Jika semua cacat sudah diperbaiki, tutupi atap dengan penutup baru.

Tentu saja, jika, selain amblesan, lapisannya rusak parah dan memiliki beberapa cacat, Anda dapat mengganti sepenuhnya bahan atap lama dengan yang baru. Jika keuangan memungkinkan, tutupi rumah Anda dengan bahan atap modern: batu tulis euro, ubin logam, dll.

Alasan kedua untuk defleksi atap bisa jadi karena penyusutan pilar pondasi yang tidak rata di bawah bangunan. Lebih sering masalah ini muncul selama pembangunan rumah kayu. Dalam hal ini, Anda harus menyelaraskan tidak hanya bubungan atap, tetapi juga rumah itu sendiri. Akan sulit untuk menyelesaikan masalah ini sendiri - Anda harus menyewa tim pembangun yang berkualitas.

Cara menambal atap

Atap yang bocor menandakan bahwa kelembapan, masuk secara sistematis, dapat menyebabkan kerusakan pada lantai kayu, kabel listrik, dekorasi interior, dan properti lainnya. Jika tidak ada kesalahan serius dalam desain dan pemasangan pelapis, Anda dapat mengatasinya dengan perbaikan kosmetik.

Untuk menambal atap, Anda harus:

1. Ganti area pelapis yang rusak bersama dengan bagian bahan waterproofing (jika rusak) dengan seluruh lembaran slate, tile atau papan bergelombang.

   

   Jika area yang rusak besar, Anda bisa mengganti seluruh lembaran atap.

2. Kembalikan kekencangan sambungan struktur menggunakan pita bitumen atau damar wangi.

3. Gantilah pengencang yang aus atau rusak dengan yang baru yang cocok untuk jenis atap ini.

   

   Saat memasang lembaran atap baru, pengencang modern harus digunakan

Bahan yang baik untuk menambal permukaan atap logam adalah mengganti empat lapis sisa kain dan cat nitro. Meskipun pai seperti itu tidak terlihat sangat estetis di atap, ia secara praktis dan andal akan melindunginya dari kebocoran hingga perbaikan besar.

Kami memasang tambalan di atap batu tulis: petunjuk langkah demi langkah

Dengan mengamati semua rekomendasi dan aturan, Anda dapat dengan mudah memperbaiki lubang atau retakan di atap batu tulis dengan tangan Anda sendiri. Sebelum ini, semua sistem rangka dan bahan insulasi juga perlu diperiksa, karena kelembapan yang masuk ke lubang dan celah secara teratur dapat membahayakannya. Jika ditemukan masalah, ada baiknya segera diperbaiki sebelum melakukan perbaikan kosmetik. Jika tidak, Anda harus menutupi atap dari awal.

Mengikuti petunjuknya, tidak akan sulit untuk menambal celah pada batu tulis.

Untuk menambal celah pada batu tulis, kita membutuhkan:

1. Bersihkan tempat perbaikan secara menyeluruh dari puing-puing dan lumut dengan sikat kaku dan bilas di bawah aliran air yang deras.
2. Siapkan campuran perbaikan, yang meliputi semen dan asbes (dengan perbandingan 2: 3). Tambahkan lem PVA yang diencerkan dengan air 1: 1 ke bahan campuran dengan konsistensi krim asam kental.
3. Oleskan komposisinya ke permukaan yang benar-benar kering dari batu tulis yang rusak. Tambalan bisa dibuat dalam bentuk lingkaran, lonjong atau persegi panjang, tergantung dari bentuk cacatnya. Ketebalan lapisan tidak boleh melebihi 1 mm.

4. Secara bergantian sebarkan retakan dan bagian yang bersebelahan dari batu tulis dengan campuran perekat dalam 3-4 lapisan, biarkan setiap lapisan mengering sebelum benar-benar mengeras.

   

   Retakan pada batu tulis dapat diperbaiki dengan menggunakan komposisi khusus semen dan asbes berdasarkan lem PVA

Perbaikan seperti itu harus dilakukan dalam cuaca kering dan berawan, hindari sinar matahari langsung.

Cara lain yang mungkin untuk menutup retakan pada permukaan batu tulis adalah dengan menyiapkan komposisi perekat dari busa, yang dilarutkan dalam bensin. Hasilnya, massa lengket yang tebal terbentuk, yang tertata dengan baik dan cepat mengeras di atap. Fiberglass digunakan sebagai lapisan penguat.

Ada juga campuran waterproofing perbaikan khusus yang dijual, skema aplikasinya tidak berbeda dari instruksi sebelumnya. Hanya dalam kasus ini, retakan harus dihilangkan dengan baik dengan pelarut atau aseton.

Video: Lem atap DIY

Penyegelan jahitan di atap seng

Tidak perlu membongkar seluruh penutup untuk menutup sambungan jahitan pada atap seng. Ganti hanya area rusak yang diperlukan dengan lembaran logam. Anda dapat menghubungkan dua pelat besi dengan bantuan pengencang lipat. Koneksi semacam itu dapat diandalkan dan tahan lama. Saat memperbaiki atap dengan tangan Anda sendiri, gunakan rangka atap. Dalam hal ini, timah merah sederhana digunakan sebagai sealant.

Gunakan rangka atap untuk menyambung lembaran logam

Namun, perlu dicatat bahwa mastik berbahan resin tidak cocok untuk atap logam. Penggunaan sealant poliuretan akan sesuai di sini. Gunakan untuk mengolah bagian tepi lembaran logam jika permukaan kecil atap bocor karena karat. Jika Anda menurunkan semuanya dan mengikuti instruksi, Anda dapat menunda pengeluaran uang untuk perbaikan untuk sementara waktu.

Video: Perbaikan atap DIY

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Perhitungan biaya pekerjaan perbaikan

Perhitungan biaya perbaikan atap tergantung dari luas kerusakan, material yang digunakan dan skala pengerjaan. Jika Anda memutuskan untuk mulai mengganti sendiri seluruh atap atau bagian tertentu, Anda hanya perlu mempertimbangkan biaya bahan bangunan dan pengangkutannya dari gudang atau toko ke tempat tujuan. Jika Anda memutuskan untuk mempercayakan pekerjaan yang bertanggung jawab kepada tukang atap berkualifikasi tinggi yang kompeten, biayanya akan terdiri dari beberapa komponen:

• pembongkaran lapisan yang gagal;
• harga (jika perlu) bahan atap baru, sistem pengikat, balok kayu untuk kasau dan bubut, serta bahan untuk insulasi uap dan termal;
• pengiriman;
• pemasangan elemen yang diperlukan dalam komposisi kue atap.

Kebocoran atap memerlukan perbaikan atap. Inspeksi musiman dan identifikasi kerusakan akan membantu menghindari perbaikan darurat pada permukaan atap dan pekerjaan finishing interior. Oleh karena itu, bahkan kekurangan kecil dalam pemasangan bahan atap seringkali dengan lancar mengalir menjadi masalah keuangan yang besar. Cukup memeriksa atap sebelum embun beku musim dingin dan setelah salju musim semi mencair. Inspeksi setelah bencana alam - badai, tornado, angin topan juga akan berguna. Dan satu nasihat terakhir: jangan lupa untuk menggunakan tali pengaman selama perbaikan dan jangan pernah melakukan pekerjaan di ketinggian sendirian.